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30年代老建筑换新颜,苏州河畔青年旅舍翻修

局改翻新2019-01-21 16:22:35

30年代老建筑换新颜,苏州河畔青年旅舍翻修

上海苏州河畔青年旅舍,是一个在资深驴友们之中口口相传的上海最佳落脚点之一。更是名副其实的文艺青年聚集地。

但是河边古老建筑,难免受到岁月痕迹的侵蚀,所以这一次的旅舍整体翻新,他们找到了开装。

 

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  上海苏州河畔青年旅舍 坐落于苏州河南面。这栋建筑物颇有历史,曾经是上海黑社会大亨杜月笙仓库,始建于1933年。环境清幽古朴,文化底蕴深厚。同时,被联合国教科文组织颁发过亚太地区文物遗产保护奖,这是,中国地区唯一获得此殊荣的老仓库建筑。因座落在苏州河艺术区,所以周边演出、展览等艺术活动活跃,具有浓厚的艺术氛围。

 

1. 项目概况    

 

 

项目名称:苏州河畔青年旅社( 苏荷总店)样板间翻新

 

项目地址:上海市静安区南苏州路

 

使用功能:阳光大床房墙面翻新

 

建筑面积:11.8

 

项目内容:室内设计、墙面翻新

 

竣工日期:20172

 

施工工期:1名工人1

 

本项目是针对苏州河畔青年旅社整体墙面改造前期的一间样板间工程,业主希望通过这间墙面损坏最严重的客房的施工,了解开装解决墙面翻新问题的能力和完成效果。

 

  样板间平面图

 

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2. 问题分析  

                                                                          

 

 

项目设计过程中,主要需要解决的矛盾以下几点:

 

1.青年旅社紧邻苏州河,交通便利、景观雅致,但时间长久难免造成墙面受潮发霉、抹灰脱落。

 

2.由于卫生间墙面防水不到位,内墙发生了渗水现象,墙面抹灰剥落,并且木质踢脚线产生起翘变形。

 

3.建筑墙面平整度很差,拐角十分多,传统装修施工难度较大。

 

4.青年旅社为连续经营场所,不宜停业进行施工,另外施工现场不宜产生噪声扰民、需要尽量减少工时,并且希望不产生刺鼻气味,使装修完成后能立即投入使用。

 

3. 解决方案     

 

1. 使用开装水泥纤维墙饰面板,干挂的牢固稳定技术特点以及水泥纤维板良好的耐候性,既保证了墙面整体的美观,也避免了墙饰面再次出现发霉、返潮以及抹灰脱落的现象。

 

墙面层受潮严重

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整面墙干挂墙面板修复受损墙面,防潮防霉

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2. 安装装配式墙裙板,板材的水泥基材质以及防水涂层起到防水防潮防霉的作用。同时使用高分子材料木纹腰线以及铝合金踢脚线,防止了踢脚线和腰线发生变形开裂,同时又保证了质感和效果。

 

卫生间外侧墙面下部受潮发霉严重,墙面抹灰剥落

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安装防水水泥纤维墙裙板,防潮防霉

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3. 建筑墙面平整度很差,拐角十分多,对传统装修施工难度较大。 使用开装装配式饰面墙裙板,工厂定制尺寸,免去了许多传统装修的现场加工工序,从而使安装简易快速。

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4. 使用开装装配式解决方案,这间样板间的翻修,仅耗费了一名工人一天的时间,并且不仅墙饰面材料环保无刺激性气体,而且施工过程为干法施工,全程无尘、无噪声,完全杜绝了释放苯、甲醛等有害气体的释放以及对其他住户的影响。从而达到了不影响青年旅社正常营业的效果。

 

墙板干挂安装,速度快,不施胶

 

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了解了我们是如何解决了这些存在的工程困难的,来欣赏一下整体效果究竟如何吧。

 

4. 竣工效果   

 

前期设计效果图

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项目竣工效果

 

 

 

 

 

 

来往的驴友们在苏州河畔青旅都留下了美好的回忆,希望开装的翻修,能够让这份难忘的回忆,延伸到更久

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